天津中外招商网

天津

切换城市
首页 产业资讯 活动会议 商业地产 开发区资讯 园区动态 一带一路 特色小镇 专家观点 招商政策 品牌商家 新房行情 租房行情 企业独栋 公司动态

前三月房地产开发投资增速创3年来新高,超出业内预期

来源:互联网

时间:2018/04/17

浏览量:1189


4月17日,国家统计局发布2018年1-3月份全国房地产开发出资和出售状况,今年前3月,全国房地产开发出资21291亿元,同比名义添加10.4%,增速比1-2月份进步0.5个百分点。其间,住所出资14705亿元,添加13.3%,增速进步1个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为69.1%。


从出资增速看,10.4%的增速是2017年以来的最高点。而这一数据也是自2015年1月以来的最高增速。


易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,“开发出资的反弹,确实是超乎预期的,由于逻辑上说,从上一年开端的房地产市场调控,其实现已对房地产开发出资形成了部分利空的效应。所以调查当时数据,能够看出,房企出资的节奏非常快。”



1-3月份,东部地区房地产开发出资12277亿元,同比添加11.8%,增速比1-2月份进步0.2个百分点;中部地区出资4443亿元,添加15.0%,增速进步1.6个百分点;西部地区出资4122亿元,添加2.9%,增速回落0.8个百分点;东北地区出资449亿元,添加1.3%,1-2月份为下降15.3%。


1-3月份,房地产开发企业房子施工面积646556万平方米,同比添加1.5%,增速与1-2月份相等。其间,住所施工面积441540万平方米,添加1.9%。房子新开工面积34615万平方米,添加9.7%,增速进步6.8个百分点。其间,住所新开工面积25531万平方米,添加12.2%。房子竣工面积20709万平方米,下降10.1%,降幅收窄2个百分点。其间,住所竣工面积14198万平方米,下降14.0%。



1-3月份,房地产开发企业土地置办面积3802万平方米,同比添加0.5%,1-2月份为下降1.2%;土地成交价款1634亿元,添加20.3%,增速进步20.3个百分点。


一、商品房出售和待售状况



1-3月份,商品房出售面积30088万平方米,同比添加3.6%,增速比1-2月份回落0.5个百分点。其间,住所出售面积添加2.5%,办公楼出售面积下降2.8%,商业经营用房出售面积添加9.6%。商品房出售额25597亿元,添加10.4%,增速回落4.9个百分点。其间,住所出售额添加11.4%,办公楼出售额下降8.2%,商业经营用房出售额添加7.9%。



1-3月份,东部地区商品房出售面积12491万平方米,同比下降7.3%,降幅比1-2月份扩展1.8个百分点;出售额14126亿元,下降0.9%,1-2月份为添加6.7%。中部地区商品房出售面积8264万平方米,添加14.6%,增速进步3.9个百分点;出售额5319亿元,添加28.2%,增速进步3.1个百分点。西部地区商品房出售面积8376万平方米,添加12.0%,增速回落1个百分点;出售额5430亿元,添加29.0%,增速回落1.2个百分点。东北地区商品房出售面积957万平方米,添加8.5%,增速回落6.7个百分点;出售额723亿元,添加26.6%,增速回落8.6个百分点。



3月末,商品房待售面积57329万平方米,比2月末削减1138万平方米。其间,住所待售面积削减954万平方米,办公楼待售面积添加43万平方米,商业经营用房待售面积削减203万平方米。


二、房地产开发企业到位资金状况


1-3月份,房地产开发企业到位资金36770亿元,同比添加3.1%,增速比1-2月份回落1.7个百分点。其间,国内借款6957亿元,添加0.9%;利用外资16亿元,下降78.4%;自筹资金11449亿元,添加5.1%;定金及预收款11130亿元,添加11.2%;个人按揭借款5160亿元,下降6.8%。


三、房地产开发景气指数


3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.50,比2月份回落0.16点。




中外招商网版权与免责声明

1、凡本网注明“中外招商网”的所有作品,版权均属于中外招商网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中外招商网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

2、凡本网注明“来源:XXX(非中外招商网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务,不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

3、凡在本网的新闻页面上进行跟帖或发表言论者,文责自负。

4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。※联系方式:中外招商网 电话:4006-54-4006

网友评论

0人参与

暂无评论